Projektbeschreibung

Wien | Ausgabe 23 | Frühling 2019

In unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper im 1. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese traumhafte Dachgeschoss-Wohnung. Im neunten Liftstock eines historischen Gebäudekomplexes im Bauhausstil laden ca. 181 m² Wohnfläche auf einer Ebene zum exklusiven Wohnen ein. Die Wohnung wurde 2017/18 aufwändig generalsaniert und besticht durch großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ein Highlight bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu der rund 72 m² großen, weitläufigen Terrasse. Von dort genießt man einen unverbauten Blick auf die Karlskirche. Die drei großzügigen Schlafzimmer, die zwei Bäder mit Dusche und Badewanne sowie die drei WC sind überaus hell und geräumig. Auch die hochwertige Ausstattung wie die Teak-Holz-Terrassendielen, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage und Deckenkühlung lassen keine Wünsche offen. Die erstklassige Lage im Herzen Wiens direkt hinter der Wiener Staatsoper und des Wiener Musikvereins sorgt für kulturelle Hochgenüsse. Der Naschmarkt und die Albertina sind in kurzer Distanz fußläufig erreichbar, und auch zahlreiche öffentliche Anbindungen sprechen für die einzigartige Dachgeschoss-Wohnung.

WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 181 m²HWB 90.40 kWh/m²a, fGEE 1,24€ 3.490.000,–
Logo ÖRAG-Immobilien Vermittlungsgesellschaft m.b.H.

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