Projektbeschreibung

Hamburg | Ausgabe 19 | Frühling 2017

1981 in einer der schönsten Straßen des Alstertals in Hanglage errichtet und 2012 umfassend saniert und modernisiert, präsentiert sich die lichtdurchflutete Villa als ideale Immobilie für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar. Das parkartige, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück, durch das der Alsterarm, die Susebek, fließt, bietet zu allen Jahreszeiten eine herrliche Kulisse. Die Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich über drei Wohnebenen. Fußbodenheizung, eine helle und hochwertig ausgestattete offene Küche, drei helle Bäder, ein offener Kamin und die Doppelgarage mit direktem Hauszugang zeichnen die Immobilie aus.

Die Terrassenflächen mit ca. 250m² (nicht in der Wohn-/Nutzfläche enthalten) bieten einen herrlichen Übergang in den Garten. Das Gäste-/Kinder-/Büro-Appartement im Obergeschoss kann erweitert und mit einem eigenen Außenzugang versehen werden. Nur ca. 15 Autominuten von Eppendorf entfernt bietet die Immobilie ein idyllisches, zentrumsnahes Domizil mit hervorragender Infrastruktur.
WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 370 m²ca. 1.088 m²in Arbeit, BJ ca. 1981€ 1.690.000,–
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