Projekt Beschreibung

München | Ausgabe 53 | Herbst 2020

Diese einzigartige Design-Bauhaus-Villa steht in sehr bevorzugter Lage von Bachern, einem Ortsteil von Inning am Ammersee. Vom Erdgeschoss, Wohn-/Esszimmer und von der Dachterrasse ist der Ausblick auf den Wörthsee und die Berge atemberaubend – und unverbaubar.

Bis zum See sind es ca. 150m. Die Anmietung eines eigenen Bootsliegeplatzes ist möglich. Ihr moderner, beheizbarer Außenpool ist das ganze Jahr benutzbar. In der offenen Hightech-Küche mit hochwertigen Geräten sowie großer Kochinsel inspiriert der Seeblick. In der Zweitküche befindet sich ausreichend Stauraum. Am Abend genießen Sie vor dem Kamin entweder in der Kuschelecke oder im großzügigen Wohnzimmer den Blick auf die gegenüberliegende Seeseite. Im Haus-Kino mit BOSE-Soundsystem und Lederbestuhlung sind Filmabende ein Genuss.

Ausstattung u.a.:

  • Außenjalousien bzw. Raffstores, einzeln und zentral steuerbar
  • Smart-Home Alarmanlage & Lichtsystem im gesamten Haus
  • Rahmenlose Komplettverglasung im OG zur See- und Bergseite
  • Pool- und Außenbereich in dunklem Naturstein
  • Klimaanlage im kompletten OG
  • Große Dachterrassen im OG sowie auf dem Flachdach
  • Elterntrakt mit Schlafzimmer, offener Ankleide und Badezimmer (inkl. offener Badewanne)
  • Kinderzimmer mit Kinderbad
  • Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Pollenfilterung

CB. 1876

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Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 285 m² ca. 570 m² EA-B, HZG Luft/Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), BJ 2018 auf Anfrage, zzgl. 3,48% Provision inkl. 16% MwSt. auf den Kaufpreis