Projekt Beschreibung

München | Ausgabe 71 | Frühling 2025

In einer sehr gefragten Lage – direkt am See im Ortsteil Holz – befindet sich in Alleinlage, ohne Nachbarn, diese seltene Seeliegenschaft der Extraklasse. Ein zusätzliches Highlight, über das nicht automatisch jede Seeliegenschaft verfügt, ist der bereits vorhandene Steg mit zusätzlicher Möglichkeit für eine Slipanlage für Wassersport wie z.B. Segeln oder Rudern. Das ist „Leben am See“ pur, ein Unikat, ein Traum. Das ca. 6000 m² große, weitläufige, eingewachsene Grundstück bietet Ihnen höchste Privatsphäre und absoluten Freiraum. Erfüllen Sie sich den Traum von „Lakeshore Estates“: Genießen Sie den fantastischen Seeblick aus allen Wohnräumen im Erdgeschoss oder aus dem weitläufigen Masterbereich im Obergeschoss. Für die Familie und Freunde sind weitere drei bis vier Schlafzimmer verfügbar, für das Homeoffice ein geräumiger Arbeitsplatz, für Weinliebhaber eine gemütliche Wein-/TV-Lounge. Ein geplanter Wellnessbereich im
Untergeschoss mit den verschiedenen Bereichen „Aqua Lounge“, „Fire Lounge“, Fitness, Sauna und Dampfbad vervollständigt die Idee einer höchst luxuriösen, einzigartigen und zeitgemäßen Seeliegenschaft.

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ENGEL & VÖLKERS am Tegernsee – Tegernseer Tal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seestraße 14
D-83700 Rottach-Egern
T +49 (0)8022 704180
F +49 (0)8022 704181
www.engelvoelkers.com/tegernsee

Zum Maklerprofil
Wohnfläche
ca. 450 m²
Grundstück
ca. 6000 m²
Energiedaten
EA-B, HZG Öl, 257,3 kWh/m²a, EEK H, BJ 1936
Kaufpreis
€ 14.200.000,– zzgl. 3% Provision zzgl. 19% gesetzliche MwSt.