Projektbeschreibung

Wien | Ausgabe 22 | Herbst 2018

Hier erwartet Sie ein exquisiter Wohntraum. Diese schöne historische Villa wurde ungefähr im Jahr 1875 erbaut und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 510 m². Die Liegenschaft wurde komplett renoviert – inklusive der elektrischen Leitungen etc. Aufgrund der Aufteilung der Immobilie ist diese sowohl für eine Nutzung als Kombination Wohnen und Arbeiten verschiedener Parteien geeignet als auch perfekt für eine Nutzung durch eine größere Familie. Sie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, deren Wohn-/Nutzflächen sich wie folgt aufteilen: Top I: ca. 81,51 m², TOP II: ca. 29,76 m² und TOP III: ca. 137,09 m². Zusätzlich vorhanden sind noch ein Weinkeller und eine große Terrasse. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 272,41 m². Ebenfalls vorhanden sind eine Garage für Pkw und zusätzliche Stellflächen. Die Villa befindet sich in der Nähe des Zentrums von Baden. Genießen Sie den Spaziergang durch den Kurpark, ins weltberühmte Rosarium im Doblhoff-Park, zum Congress-Casino Baden oder zu einem der Heurigenlokale mit Badener Weinen! Schauen Sie sich an, was Baden – eine Stadt mit Flair und unverwechselbarer Atmosphäre – noch zu bieten hat! Objekt-Nr. 960/48008

WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 272 m²ca. 510 m²HWB 138€ 1.550.000,–
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s REAL Immobilienvermitlungs GmbH – Susanne Pointner
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