Berchtesgaden

Historisches Landhaus mit Gästehaus

  • QUelle: München | Sotheby‘s International Realty
Berchtesgaden 2017-09-28T10:17:04+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 40 | Sommer 2017

Auf einer Grundstücksgröße von ca. 3777m² und einer Wohnfläche von ca. 352m² (Haupthaus mit Gästehaus) lassen sich die unterschiedlichsten Wohnkonzepte realisieren – vom Familienstammsitz über das Mehrfamilienhaus bis hin zur Ferienvermietung. Bauliche Veränderungen wären möglich, denn das Anwesen unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Das um die Jahrhundertwende errichtete Haupthaus hat seinen Charme erhalten und schon beim ersten Betreten des Hauses empfindet man absolute Harmonie. Drei Ebenen bieten viel Raum für Kreativität, derzeit wird ein Teil der Wohnfläche als Ferienwohnung genutzt, ebenso das ausgebaute Dachgeschoss.

Das Anwesen wurde 1978 um ein weiteres Gästehaus mit einem 2-Zimmer-Appartement und Garage erweitert. Auch hier bieten sich unterschiedliche Nutzungsvarianten, wie z.B. Ferienwohnung, Büro oder Atelier. Eine Doppelgarage und weitere Stellplätze gehören ebenfalls zu den baulichen Anlagen. Der liebevoll und gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der Gebirgsblick über Berchtesgaden mit Wittelsbacher Schloss ist einmalig und immer wieder ein Erlebnis. ID 5134. Im Auftrag München | Sotheby‘s International Realty. Kaufpreis zuzüglich 3,57% Käufercourtage, inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 352 m² ca. 3777 m² in Arbeit € 1.190.000,–
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