Blankenese

Großzügige Maisonette-Wohnung in Zweifamilienvilla mit herrlichem Süd-Balkon

  • Quelle: GUSTAFSEN & CO Immobilien GmbH & Co. KG
Blankenese 2017-11-14T08:21:44+00:00

Projektbeschreibung

Hamburg | Ausgabe 20 | Herbst 2017

Die zum Verkauf stehende, umfassend renovierte Maisonette-Wohnung mit Haus-in-Haus-Charakter erstreckt sich über 2/3 der 1. Etage und das gesamte Dachgeschoss einer Zweifamilienvilla im schönen Blankenese. Über einen separaten Außeneingang erreicht man über ein eigenes charmantes Treppenhaus die Wohnebene im Obergeschoss, bestehend aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Bibliothek und offenem Kamin sowie einer großen, sonnigen Südterrasse, einer hellen, voll ausgestatteten Hochglanzküche, Gäste-WC, Garderobe und kleinem Abstellraum mit Wasch-Trockenautomat und diversen Regalen. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss ohne Schrägen.

Hier befinden sich drei großzügige Zimmer mit Balkonen und bodentiefen Fenstern: ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad, ein Ankleidezimmer mit weißen Einbauschränken sowie ein weiteres großes Zimmer; nutzbar als zweites Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer mit eigenem WC. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein schönes Duschbad sowie ein weiteres separates WC. Die gesamte Wohnung ist aufgrund der großen Fensterflächen besonders hell. Sie ist ideal geeignet für ein Paar oder eine Einzelperson, die gegebenenfalls Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Eine gewerbliche Nutzungsmöglichkeit liegt vor. Ein Garagenstellplatz steht in der unmittelbaren Nachbarschaft zur Anmietung zur Verfügung.

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 168 m² ca. 700 m² EA V, HZG Gas-Zentralheizung, 103,9 kWh/m2a, BJ 1955 € 995.000,–
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Gustafsen & Co. Immobilienges. mbH · Andrea Dieckmann
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