Project Description

München | Ausgabe 48 | Sommer 2019

Concept Bau steht als langjährig erfolgreiche Marke für hochwertige, architektonisch attraktive und zukunftsweisende Wohnimmobilien in München und im Umland. Das Unternehmen wurde 1982 in München zunächst als Baubetreuungsfirma gegründet. Vier Jahre später wurde mit dem Bauträgergeschäft begonnen, um der großen Nachfrage in der bayerischen Landeshauptstadt zu entsprechen.

Die Gründungsphilosophie von Concept Bau war, sich durch einen hohen Anspruch an Design, Bauweise, Funktionalität und Qualität von den Mitbewerbern auf dem Münchner Wohnungsmarkt zu unterscheiden. Diese Philosophie gilt bis heute. Die Projektentwicklungen der Concept Bau haben die bauliche Kultur des modernen Münchens mitgeprägt. Sie geben ihren Lagen in den Stadtvierteln der bayerischen Landeshauptstadt Identifikation, einen unverwechselbaren Charakter und wurden mehrfach ausgezeichnet.

Die Gründungsphilosophie von Concept Bau war, sich durch einen hohen Anspruch an Design, Bauweise, Funktionalität und Qualität von den Mitbewerbern auf dem Münchner Wohnungsmarkt zu unterscheiden. Diese Philosophie gilt bis heute. Die Projektentwicklungen der Concept Bau haben die bauliche Kultur des modernen Münchens mitgeprägt. Sie geben ihren Lagen in den Stadtvierteln der bayerischen Landeshauptstadt Identifikation, einen unverwechselbaren Charakter und wurden mehrfach ausgezeichnet.

Fertiggestellt und sehenswert: Das „Bavaria Palais“, Bavariaring 8, 80336 München
Das Luxus-Projekt in bester Citylage beeindruckt durch seine klare Form und Gestalt und durch liebevolle Details. Es fügt sich als moderne Interpretation von klassischen Dachformen in diese einzigartige Lage, umgeben von historisch bedeutsamen Bauten, ein und glänzt am späten Nachmittag in einem goldenen Licht.

Finanzstark und innovativ – Concept Bau Geschäftsführer Emmanuel Thomas

Prägend für diese Entwicklung war die Berufung von Emmanuel Thomas zum Geschäftsführer der Concept Bau GmbH im Jahr 2008. Seitdem wurden die Prozesse innerhalb des Unternehmens laufend optimiert und man konzentriert sich heute auf das „Machen“. Ganz entscheidend für diese Pragmatik ist die Mitarbeiterphilosophie des Hauptgeschäftsführers des französischen Mutterhauses LNC S.A., Moïse Mitterrand: „Man kann Fehler machen, sonst hat man nicht genug probiert, man darf sie aber nicht zweimal machen.“ Die ikonischen Münchner Bauprojekte „Glockenbach Suiten“ in der Fraunhofer Straße und das Projekt „Bavaria Palais“ mit den „Bavaria Penthouses“ an der Theresienwiese haben dem Bekanntheitsgrad des Unternehmens als stilsicheren Bauträger zusätzlichen Schub gegeben und das Unternehmen auch im Luxus-Segment etabliert. Concept Bau fühlt sich wohl in unterschiedlichen Preissegmenten – die Vollendung dieses Weges manifestierte sich Ende 2014 mit der von Emmanuel Thomas veranlassten neuen Corporate Identity und in der Neugestaltung des Firmenlogos im eleganten Grau-weiß-Design.

Kompetentes Team für hohe Anforderungen

Der Erfolg von Concept Bau stützt sich natürlich auch auf die dritte wichtige Säule: die hohe fachliche Kompetenz aller Mitarbeiter, die das ganze Spektrum beherrschen müssen, das erforderlich ist, um Wohnungsbau in diesen Größenordnungen in einer Millionenmetropole mit vielen Auflagen planen und realisieren zu können. Zu dem reinen Bauträgergeschäft sind bei Concept Bau heute die Baurechtschaffung und die Projektentwicklung von komplexen Aufgabenstellungen hinzugekommen. Das Unternehmen entwickelt dabei bestehende Baurechte weiter oder wandelt sie in anderweitiges Baurecht um, wie beispielsweise ehemalige Gewerbe- oder Büronutzung in Wohnbaurechte, wo sich der Standort für Wohnen oder gemischte Nutzung besser eignet. „Damit tragen wir zum einen dem immer anspruchsvoller werdenden Münchner Grundstücksmarkt Rechnung, zum anderen können wir auf diesem Wege unseren Kunden maßgeschneiderte Lösungen und Produkte anbieten und somit die Werthaltigkeit der Wohnungen für unsere Kunden nachhaltig stärken“, sagt Benjamin Meinke, verantwortlich für die Bereiche Grundstückseinkauf und Projektentwicklung.

Projekte für die nächsten 10 Jahre in der Pipeline

Die nächsten Projekte sind gerade in Planung oder im Bau: in Pasing und in Neuhausen. „Concept Bau hat zum jetzigen Zeitpunkt bereits Projekte für die nächsten zehn Jahre in der Pipeline“, so Geschäftsführer Emmanuel Thomas. Concept Bau entwickelt und baut selbstverständlich auch Projekte in anderen Preissegmenten, für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage, wie zuletzt in Germering und Pasing. „Hier haben wir allerdings den gleichen Anspruch an Qualität und Ausführung wie in den höheren Preisgattungen auch. Es ändern sich nur die Materialien, aber der Planungsprozess bleibt identisch“, so Marco Ulivieri, Leiter Planung und Marketing.

Die Glockenbach Suiten in der Frauenhofer Straße

Leistungsspektrum CONCEPT BAU:

  • Baulandakquisition
  • Baurechtschaffung
  • Umwidmung
  • Projektplanung
  • Projektentwicklung
  • Projektvertrieb

Kontakt

CONCEPT BAU GmbH
Hans-Cornelius-Straße 4
D-82166 Gräfelfing
T +49 (0)89 212398-0
F +49 (0)89 212398-98
info@conceptbau.de
Instagram: conceptbau1982

www.conceptbau.de
www.bavariapenthouses.de