Projekt Beschreibung

BEST OF | Ausgabe 2 | Winter 2024

Die Zufahrt zur Residence Miralago erfolgt über die Straße Maoni Alti, von der aus man die privaten Parkplätze erreicht. Die Stellplätze sind mit einer Pergola überdacht, die mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Zwei seitliche Treppen ermöglichen den direkten und exklusiven Zugang zur jeweiligen Wohnung. Die Residenz Miralago verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool mit Seeblick. Das Grundstück wird von schönen heimischen Pflanzen und Olivenbäumen umrahmt. Die Liegewiese bzw. der grüne Rasen laden zum Sonnenbaden und Entspannen ein.

Die beiden Wohnungen …

… liegen im ersten Stock und sind völlig unabhängig, da sie beide einen eigenen Zugang haben. Die große Fläche bietet jeweils Platz für zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen geräumigen Wohn-/Kochbereich und einen Vorratsraum. Die großflächigen Fenster und rahmenlosen Verglasungen rahmen die Landschaft ein und schaffen einen sanften Übergang zwischen Außen- und Innenbereich. Hochwertige Materialien, geräumige Flächen, eine private Terrasse, die exklusive Lage und Aussicht machen u. a. die Wohnung zu einem einzigartigen Qualitätsprodukt. Die zwei Einheiten sind teilweise durch einen begrünten Sichtschutz getrennt.

Die Lage

Costermano sul Garda ist über den Brenner von der A22 gut zu erreichen. Von der Ausfahrt Affi aus sind es nur 10 bis 15 Fahrminuten. Der Ort liegt oberhalb des Golfes von Garda, eingebettet in eine grüne Hügellandschaft mit herrlichem Blick auf den See. Die Residenz Miralago befindet sich in idyllischer Umgebung inmitten der Naturlandschaft – nur wenige Meter vom Ortszentrum und der nötigen Infrastruktur entfernt.

Wohnung 02:
Wohnfläche: 71,39 m²
Verkaufsfläche: 123,29 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Terrasse: 30,45 m²
Stellplätze: 2 (55 m² unter Pergola)
Energiedaten: Klimahaus A, HZG über Wärmepumpe, BJ 2024 (Fertigstellung Dezember 2024, Übergabe Jänner 2025)
Kaufpreis: € 960.000,–

Wohnung 03:
Wohnfläche: 71,39 m²
Verkaufsfläche: 121,49 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Terrasse: 26,85 m²
Stellplätze: 2 (68,65 m² unter Pergola)
Energiedaten: Klimahaus A, HZG über Wärmepumpe, BJ 2024 (Fertigstellung Dezember 2024, Übergabe Jänner 2025)
Kaufpreis: € 960.000,–

Kontakt

Projekt Bau
T +39 335 760 8947
andreas.rieder@tip-top.it