Das Dörnberg in Regensburg

Eine Investition in die Zukunft

  • Quelle: Dörnberg-Viertel Projekt GmbH & Co. KG
Das Dörnberg in Regensburg2018-07-04T13:23:21+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 44 | Sommer 2018

Das neue Stadtquartier bietet viel Platz für die Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Natur- und Freizeiterlebnis – nur 400 Meter von der historischen Altstadt entfernt.

Große Wirtschaftskraft sowohl mit Global Playern wie BMW, Continental, Siemens und Osram als auch einem starken Mittelstand, wichtiger Wissenschaftsstandort mit drei Hochschulen und 30.000 Studierenden, UNESCO-Welterbe mit historischem Altstadt-Flair und Natur-Idylle an der Donau: Regensburg versprüht in jeder Hinsicht Lebensqualität. Nicht umsonst verzeichnet die viertgrößte Stadt Bayerns seit Jahren ein anhaltendes Bevölkerungswachstum. So stieg die Einwohnerzahl in den letzten zehn Jahren um insgesamt über 12 Prozent. Attraktiver Wohnraum, gerade in Altstadtnähe, ist daher gefragt wie nie. Auf die positive Entwicklung und aktuelle Situation reagieren die Bauherren Hubert Haupt und Martin Bucher mit ihrem Stadtquartier Das DÖRNBERG. Dieses entsteht in begehrter Lage in Regensburgs beliebtem Stadtteil Innerer Westen. In fünf Minuten ist man von hier aus zu Fuß in der Altstadt, bei gleichzeitig optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegenden Autobahnen.

Vielfalt, die begeistert

Neben seiner herausragenden Lage in Laufweite zu den verwinkelten Gassen und historischen Bauwerken der Stadt zeichnet sich Das DÖRNBERG durch seine lebendige Vielfalt aus. In drei Abschnitten werden insgesamt ca. 1300 Wohneinheiten gebaut. Schon der Georgenhof als erster Abschnitt hält Wohnangebote für unterschiedlichste Ansprüche bereit – egal ob Singles, Paare oder Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger, Jung oder Alt. Der Wohnungsmix reicht von einem bis fünf Zimmern mit Flächen zwischen ca. 26 und 150 Quadratmetern. Auch die äußerst variantenreiche Architektursprache der zahlreichen, unterschiedlichen Gebäude bietet von moderner Leichtigkeit bis historisierendem Charakter für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Baubegleitung durch den TÜV Süd garantiert dabei auch funktionell Qualitätssicherung auf höchstem Niveau.

Lebensqualität. ganz nah

Kurze Wege definieren die zeitgemäße Idee urbanen Lebens. Im Quartierszentrum Dörnbergforum gibt es in unmittelbarer Wohnungsnähe alles, was man für den Alltag braucht, vom Supermarkt über die Arztpraxis bis hin zum Fitnessstudio. Unter den Mietern finden sich bekannte Marken wie EDEKA, Alnatura und ein JOHN REED Fitness Music Club. Hohe Aufenthaltsqualität mit viel Raum für Bewegung und Erholung eröffnet auch der 52.000 Quadratmeter große Landschaftspark. Davon abzweigende Grünflächen durchziehen das gesamte Quartier und bringen Natur direkt vor die Haustür der zukünftigen Bewohner.

Wertsteigerung vorprogrammiert

Neben den gegenwärtigen Bedürfnissen der Immobilienkäufer spielt die vorausschauende Planung eine große Rolle bei der Gestaltung eines zukunftsfähigen Stadtquartiers. Ein deutschlandweit einzigartiges E-Mobilitätskonzept macht Das DÖRNBERG zu einem Vorreiter im Geschosswohnungsbau. Jeder Tiefgaragenstellplatz im ersten Bauabschnitt wird für die Installation einer E-Ladestation vorgerüstet. Auch wenn die Bewohner heute noch nicht über ein E-Fahrzeug verfügen, wird die Lademöglichkeit am privaten Stellplatz in zehn Jahren zur zeitgemäßen Ausstattung einer Wohnung dazugehören. Die vorausschauende Planung erspart es Immobilienbesitzern im DÖRNBERG, sich mit den Hürden einer Nachrüstung zu einem späteren Zeitpunkt, wie z.B. notwendigen Einigungen in der Hauseigentümergemeinschaft, zu beschäftigen.

Zum Profil

Kontakt

SHOWROOM. Das DÖRNBERG.
Kumpfmühler Straße 11
93047 Regensburg
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wohnen@das-doernberg.de
www.das-doernberg.de