Hamburg / Ohlstedt

Villen-Anwesen mit traumhaftem Spa-Bereich

  • Quelle: Engel&Völkers Alstertal
Hamburg / Ohlstedt 2017-11-14T08:21:54+00:00

Projektbeschreibung

Hamburg | Ausgabe 20 | Herbst 2017

Diese moderne Traumvilla mit parkähnlichem Grundstück sucht in den Walddörfern ihresgleichen. Bei dem Bau im Jahr 2011 wurden nur hochwertigste Materialien, Ausstattungen und technische Installationen verwendet. Dies nimmt man schon beim Betreten des beeindruckenden Empfangsbereiches mit seiner Deckenhöhe von fast 6 m wahr.

Der sich daran anschließende Wohn-/Essbereich gibt mit seinen großen Fenstern den Blick frei auf das einzigartig gestaltete Grundstück mit überwiegend südlicher Ausrichtung. Es grenzt direkt an den Flusslauf der Ammersbek und hat einen unverbaubaren Blick in die Natur.

Diesen phantastischen Ausblick genießen Sie auch aus dem Wellnessbereich, der mit seiner Ausstattung und seinem Flair dem Spa eines Hotels in nichts nachsteht. Die im amerikanischen Stil gehaltene Küche ist mit allen erdenklichen Geräten von Gaggenau sowie einem separaten Kühlraum und einer Zubereitungsküche ausgestattet. Von der Empfangshalle führt der Weg über eine schöne Treppenanlage in das Obergeschoss. Hier befinden sich die im Suiten-Charakter gestalteten Schlafräume mit Bädern en suite sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Kellergeschoss ist u.a. mit einem klimatisierten Weinkeller, einem Fitnessstudio und einem Heimkino ausgestattet.

Weitere Ausstattungs-Highlights: 3,20 m Deckenhöhe im Erdgeschoss, beheizbare Auffahrt und Terrassenbereiche, BUS-System zur Steuerung von Temperatur, Luftfeuchtigkeit, Musik, Außen-Rollläden sowie Innen- und Außenbeleuchtung. Innovatives Alarm-/Sicherheitssystem.

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 738 m² ca. 7155 m² HZG Gas-Zentralheizung 59,10 kWh/m²a, EA B, BJ 2011 € 4.750.000,–
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Kontakt

ENGEL & VÖLKERS Alstertal GmbH
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