Feldafing

Traumhafte Luxusvilla mit Seeblick als Kapitalanlage!

  • Einfahrt Garage
    Quelle: I‘M LIVING Immobilien GmbH
Feldafing 2018-04-12T09:08:05+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 43 | Frühling 2018

Das Haus wurde 1998 auf einem traumhaften Grundstück in absolut ruhiger Lage am Ende einer Privatstraße erbaut und 2014 komplett erweitert und modernisiert. Es befindet sich somit in einem absoluten Topzustand. Das Anwesen ist ausgesprochen ruhig gelegen am Ende einer Privatstraße. Alle Außenanlagen (inklusive Terrassen und Zufahrt), die geräumige Doppelgarage sowie Anbau und Zufahrt wurden neu und mit modernsten Materialen gestaltet.

Erdgeschoss: Entrée, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Arbeitszimmer mit separater Dusche, Wohnbereich mit offenem Kamin und großzügiger Terrasse, Pavillon als separater Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Alle Räume sind nahezu komplett verglast.

Obergeschoss: Diele mit Galerie und großem Dachflächenfenster, drei Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und separater Dusche, Balkon mit See- und Bergblick (von zwei Schlafzimmern zugänglich). Alle Zimmer sind mit einer kompletten Fensterfront ausgestattet und sehr hell.
Untergeschoss: Diele, Sauna und Erholungsraum, Einliegerwohnung bzw. Fitnessraum mit separatem Bad und Zugang zur Terrasse mit Jakuzzi, Weinkeller, Waschraum, Heizung, Vorratsraum, direkter Zugang zur Doppelgarage.

In Feldafing stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung sowie eine Kinderkrippe, mehrere Kindergärten, ein Waldorfkindergarten, ein Montessorikindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Starnberg, Berg und Tutzing. Mit Bahn und Auto ist man in ca. 45 Minuten in der Münchener City. Die Munich International School in Starnberg ist ca. 12 km entfernt. Referenz-Nummer: WR.1402

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 355 m² ca. 1294 m² EA-V, HZG Fußboden, 87,90 kWh/m²a, BJ 1998 € 1.850.000,–
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