Projekt Beschreibung

Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 12 | Herbst 2020

Diese wunderschöne Stadtvilla in bester ruhiger Innenstadtlage von Friedrichsdorf wird Sie schon beim Betreten begeistern. Der paradiesische Garten und der malerische Schwimmteich geben diesem Wohntraum den passenden Rahmen. Mit einer Grundstücksgröße von fast 3000 m² finden Sie hier eine absolute Rarität, wie sie selten zu finden ist. Das Anwesen, das 2011 mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert wurde, präsentiert sich großartig bezugsbereit.

Ihr neues Zuhause besticht durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie:

  • Großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente – stilgerecht saniert
  • Repräsentatives Erdgeschoss mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den herrlichen Garten
  • Moderne weiße Küche mit Kücheninsel
  • Hochwertiges Fischgrät-Parkett im gesamten Haus mit Fußbodenheizung
  • Drei schöne Zimmer sowie Eltern-Masterbereich mit Bad en suite und Ankleide und ein weiteres Duschbad im Obergeschoss
  • Im ausgebauten Dachgeschoss ein Studio mit großzügigem Bad
  • Hochwertige, modernste Technik: Klimaanlage in allen Schlafräumen und Alarmanlage für Ihre Sicherheit
  • Harmonische Blickachsen in den bezaubernden Garten und Blick auf den malerisch angelegten Schwimmteich, eine Vielzahl wertvoller Bepflanzungen mit wunderschönen Ruhebereichen

Das Grundstück verfügt über ein zweites Baufenster. Heimkommen, ankommen, genießen, abschalten – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen! E&V ID: W-02JOLE

Logo ENGEL & VÖLKERS Starnberger 5 Seen Land

Engel & Völkers Bad Homburg
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Louisenstraße 163
D-61348 Bad Homburg
T +49 (0)6172 4954120
taunus@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Zum Maklerprofil
Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 331 m² ca. 2995 m² HZG Blockheizkraftwerk, 112,1 kWh/m²a, EEK D, BJ 2011 € 3.190.000,– zzgl. 5,8% Provision für Käufer inkl. 16% MwSt. (gültig bis 31.12.20)