Project Description

München | Ausgabe 48 | Sommer 2019

RE/MAX Living bietet dieses außergewöhnliche Anwesen in bester Hanglage zwischen Albisano und Torri del Benaco an. Ein atemberaubender Blick auf den Gardasee sowie eine ruhige Nachbarschaft, die kurzen Wege zu Märkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Anwesen in attraktiver Umgebung und Natur zu etwas Einzigartigem. Die sehr großzügige Villa mit separatem Appartement erstreckt sich auf drei Etagen über ca. 286 m² Wohnfläche und ca. 149 m² Nutzfläche und verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, vier Bäder, Toilette, große Küche und Wohnzimmer mit kleinem Büro, ebenso über Garage, Sauna, Waschraum sowie große Lagerräume im Keller und fünf weitläufige Terrassen, die teilweise überdacht sind. Die Villa wurde von 2001 bis 2003 entkernt, komplett saniert und nach modernsten Gesichtspunkten geplant und umgebaut. Die anspruchsvolle, zeitlos moderne Architektur fügt sich mühelos in die grandiose Natur ein. Die neu entworfenen Wohnbereiche wurden mit exklusiven Materialien ausgestattet und technisch auf ein qualitativ hohes Niveau gebracht. Der große, drei Meter tiefe Swimmingpool wurde 2010 grundsaniert und ist mit feinstem Bisazza-Mosaik, LED-Beleuchtung und Flutstrahlern ausgestattet sowie mit Rosso-Verona-Platten umrandet und lädt mit eindrucksvollem Seepanorama zum Verweilen ein. Das 5576 m² große Grundstück wurde teils landschaftlich neugestaltet. Auf dem terrassenförmigen Grundstück mit gepflegtem Garten, der die wunderbare und für die Region typische Vegetation vorweisen kann, gedeihen alte Olivenbäume verschiedenster Sorten.

Kontakt

RE/MAX Living Immobilien
JOHANN MEIER
Wasserburger Landstraße 229
D-81827 München
living@remax.de
Tel.:+43 (0)89 4567846-22
www.remax-living.de

WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 286 m²ca. 5576 m²EA-V, HZG Gas, Energieeffizienzklasse D, 146,38kWh/m²a, BJ 1986, Sanierung 2001–2003€ 2.750.000,– zzgl. Provision 3,66 % vom Kaufpreis