Grünwald

München | Ausgabe 72 | Sommer 2025

Diese ikonisch gestaltete Villa vereint moderne Architektur, meisterhafte Handwerkskunst und exklusives Interior Design zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Drei präzise komponierte Baukörper bilden eine fließende Raumstruktur mit klarer Formensprache und funktionaler Raffinesse. Die einmalige Architektur, kombiniert mit edlen Materialien und perfekt aufeinander abgestimmten Details, schafft ein Wohnambiente von zeitloser Qualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung, außergewöhnliche Raumhöhe und gezielt gesetzte Designakzente: Hochwertige Eichendielen, raumprägende Holzflächen und ein Gas-Kamin verleihen dem Raum eine warme, stilvolle Atmosphäre. Herzstück ist die edle HOLZRAUSCH-Küche im dunklen Holzdesign, ausgestattet mit besten Geräten von Gaggenau und BORA – ein skulpturaler Mittelpunkt für kulinarische Erlebnisse und gesellige Begegnungen. Die hölzerne Kragarm-Treppe führt in das Obergeschoss mit großzügiger Master-Suite samt Ankleide und Bad, zwei Kinderzimmern mit eigenem Bad sowie einem eleganten Home-Office. Durchgängig hochwertige Einbauten, edle Armaturen und fein abgestimmte Oberflächen unterstreichen den exklusiven Anspruch. Ein separater Gebäudeflügel bietet flexibel nutzbare Räume für Gym, Atelier oder Personal. Im angeschlossenen Spa-Bereich mit Indoor-Pool, Dampfbad, Regendusche und Gartenzugang entsteht ein Rückzugsort mit Resort-Charakter. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Fitnessraum, einen gemauerten Weinkeller und eine Tiefgarage für vier Fahrzeuge. Objekt-ID: A1718

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