Projektbeschreibung

Hamburg | Ausgabe 22 | Winter 2018

Der moderne Bau befindet sich nur einen Steinwurf von der Elbe mit dem Fähranleger Teufelsbrück entfernt. Versteckt gelegen an der Elbchaussee, wohnen Sie hier in grüner Idylle, umgeben von zahlreichen Parks sowie der Elbe als faszinierende Kulisse. 2011/2012 entstand hier ein Neubau, der gekonnt eine klare Formensprache mit exklusiven Materialien verbindet, die zugleich Urbanität und Sinnlichkeit ausstrahlen: sonnendurchflutet, großzügig, repräsentativ und technisch auf dem neuestem Niveau. Der großzügige Grundriss verleiht dieser Immobilie einen offenen Charakter. Großflächige Glasfronten und sensorgesteuerte Dachfenster sorgen für viel Helligkeit und lassen gleichzeitig Innen und Außen miteinander verschmelzen.

Eindrucksvoll präsentiert sich hier vor allem das Obergeschoss mit seiner loftartigen Gestaltung. Unterteilt in verschiedene Bereiche wie Bibliothek, Fernsehecke und eine beeindruckenden Kaminwand, bietet Ihnen diese Ebene viel Raum zum Entspannen. Raffiniert erschließt sich von hier aus die sich darüber befindende Galerieebene, die Platz für ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und anschließendem Vollbad sowie ein weiteres Zimmer mit anschließendem Badezimmer bietet. Die Möglichkeiten, dieses exklusive Einfamilienhaus zu gestalten, sind vielfältig.
Vielleicht eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten? Oder Sie nutzen die untere Ebene als Ihren ganz persönlichen Fitness- und Spa-Bereich?

WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 367 m²ca. 950 m²HZG Pelletheizung, 92,1 kWh/m²a, BJ 2011/12€ 4.850.000,– Courtage 6,25% (inkl. 19% MwSt.)
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