Harlaching / Menterschwaige

Großzügige Wohnung mit drei Balkonen

  • Quelle: Rosemarie Baur Immobilien GmbH
Harlaching / Menterschwaige2017-12-14T13:17:34+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 42 | Winter 2017

Diese attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnung überzeugt sowohl durch die ideale, ruhige Lage in der Menterschwaige als auch durch einen schönen großzügigen Schnitt und helle Räume. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und ist optimal nach Osten und Süden ausgerichtet. Einen hohen Freizeitwert bietet die unmittelbare Nähe zum Isarhochufer und zum Perlacher Forst. Die Straßenbahn-Haltestelle der Linie 15 und 25 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung mit angrenzendem Appartement bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Es stehen Ihnen derzeit in der großen Wohnung ein helles Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Diele, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkone zur Verfügung. Über einen Durchbruch in der Diele gelangen Sie in das angrenzende separate Appartement, welches mit der Wohnung verbunden wurde. Hier gibt es auch einen zweiten Eingang/Ausgang vom bzw. zum Treppenhaus. Neben einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon befinden sich hier noch ein zweites Badezimmer, eine Abstellkammer und ein Raum mit einer Sauna (ehemalige Küche, Anschlüsse vorhanden). Im Untergeschoss befindet sich ein Innenschwimmbad mit Gartenzugang, Umkleide, Dusche und WC zur Nutzung für alle Bewohner. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und zwei Kellerabteile. Im Alleinauftrag (Nr. 844)

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 152 m² EE-V, HZG Gas, 240,3 kWh/m²a, BJ Gebäude 1973, BJ Anlagentechnik 2016 € 795.000,– zzgl. ein Tiefgaragen-Stellplatz zu € 15.000,– zzgl. 3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufsumme
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