Harlaching / Menterschweige

Lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Balkonen

  • Quelle: Rosemarie Baur Immobilien GmbH
Harlaching / Menterschweige 2017-12-14T13:17:34+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 42 | Winter 2017

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer absolut ruhig gelegenen Wohnanlage mit nur fünf Parteien und Lift in der Menterschwaige. Mit der in wenigen Gehminuten erreichbaren Straßenbahn (Linie 15 und 25) gelangt man schnell in die City. Einen hohen Freizeitwert bietet die unmittelbare Nähe zum Isarhochufer sowie zum Perlacher bzw. Grünwalder Forst. Die Wohnung besticht durch eine lichterfüllte Wohnatmosphäre und einen attraktiven Zuschnitt und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Über eine großzügige Diele mit Garderobenbereich und Duschbad wird sie betreten. Das sehr helle und ca. 38m² große Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin hat einen direkten Zugang auf den großen Südwestbalkon. Die angrenzende Küche ist mit einer hellen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zudem über eine praktische Speisekammer. Die beiden Schlafzimmer sowie das große Badezimmer sind über einen kleinen separaten Flur zu erreichen. Vom einem der beiden Schlafzimmer aus gibt es einen Zugang zum 2. Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne bis hin zu den Abendstunden genießen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist in einem top gepflegten Zustand und kurzfristig zu beziehen. Im Alleinauftrag (Nr. 845)

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 103 m² EE-V, HZG Gas, 147 kWh/m²a, BJ Gebäude 1987, BJ Anlagentechnik 2016 € 630.000,– zzgl. Tiefgaragen-Platz zu € 20.000,– zzgl. 3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufsumme
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Kontakt

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Dr. Hans-Staub-Straße 8
D-82031 Grünwald
info@rosemariebaur-immo.de
Tel.:+49 (0)89 641998-0
www.rosemariebaur-immo.de

 

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