Projektbeschreibung

Wien | Ausgabe 23 | Frühling 2019

Diese außergewöhnliche Villa liegt eingebettet in einen traumhaften Altbaubestand inmitten der Gemeinde Hinterbrühl nahe der Stadt Mödling. Die historische Villa wurde vor 1900 errichtet und überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme. Ein besonderes Highlight stellt der Turm des Gebäudes dar, von dessen Plattform Sie einen außergewöhnlichen Blick über die exklusive Nachbarschaft genießen. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Liechtenstein oder die Seegrotte. In den umliegenden Golfplätzen, Reitschulen oder Hauben-Lokalen können Sie Ihre Freizeit genießen. Zudem befinden sich sämtliche Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Raumaufteilung ermöglicht nun zwei gleichwertige Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight stellt der Turm des Gebäudes dar, von dessen Plattform Sie einen außergewöhnlichen Blick zur Burg Liechtenstein, der Burgruine Mödling, dem Husarentempel und Anninger genießen. Der zentrale Zugang ermöglicht die Nutzung als Wohn-Büro-Kombination, als Zwei-Generationen-Domizil oder man folgt der ursprünglichen Nutzung eines großzügigen herrschaftlichen Wohnsitzes in elitärer Lage.
Die Liegenschaft verfügt über eine geräumige Wohnfläche von ca. 380 m². Die Grundfläche des Anwesens beträgt ca. 4208 m² und lässt Ihnen noch viel Raum für eigene Gestaltung. Obj.-Nr.: 960/50945

WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 380 m²ca. 4.208 m²HWB 160€ 2.200.000,–
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Kontakt

s REAL Immobilienvermitlungs GmbH – Karin Bosch, MBA
Hauptstraße 39
2340 Mödling
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