Projektbeschreibung

München | Ausgabe 46 | Winter 2018

Eine Perle im südlichen Umland, die im Jahre 2009 mit viel Liebe zum Detail behutsam saniert sowie erweitert wurde. So präsentiert sich heute die unglaublich charmante Villa auf einem Parkgrundstück sondergleichen inklusive eigenem Wald. Von der sonnigen Terrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick auf den eigenen Grund und Boden – soweit das Auge reicht. Entsprechend bietet sich z.B. für Pferdefreunde die sensationelle Möglichkeit, von der Terrasse oder dem Schlafzimmer aus auf die eigene Weide zu blicken. Eine solche Gelegenheit ist in dieser herausragenden Lage nahe Grünwald, vor den Toren von München, sicherlich einzigartig.

– Ein Hektar privates Stück Oberbayern
– Eigener Paddock für Tier- und Pferdeliebhaber
– Unverbaubarer Fernblick
– Traumhaftes Parkgrundstück mit eigenem Wald
– Beheizbarer Außenpool (ca. 10 m x 4 m, Tiefe 1,50 m)
– Perfektes Wohnklima und Charme eines Isartaler Holzhauses
– „Leben im Grünen“ mit bester Infrastruktur im Ort
– Überdachte Veranda im amerikanischen Stil
– Ausreichend Fläche für Golfabschläge auf eigenem Grund
– Kaminofen
– Soundsystem, B&O-Verkabelung (auch im Garten)
– Maßgefertigte Einbauschränke mit englischen Zügen
– Doppelgarage und Außenstellplätze

WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 272 m²ca. 11.100 m²in Arbeit, BJ ca. 1973, 2009 saniert€ 2.680.000,–
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