Projektbeschreibung

Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 09 | Frühling 2019

„Am Hafen“ steht für einen Heimathafen. Ein Ort mit magischer Anziehungskraft, zu dem man Heimkommen will. An dem man geborgen ist und an dem man seine Lieben um sich hat. Gleichzeitig bietet „Am Hafen“ eine Atmosphäre des Weitblicks. Ein Ort, an dem neue Ideen und neue Kraft geschöpft werden können.

Mit diesem Projekt bieten wir Ihnen die letzte Gelegenheit, in Österreich ein Haus auf Eigengrund, direkt am See, mitten im UNESCO-Welterbe Neusiedler See zu erwerben. Denn Grundstücke sowie private Seezugänge sind hierzulande, aber auch in anderen Ländern Europas kaum mehr verfügbar. Geplante Bezugsfertigkeit der Seehäuser ist Sommer 2019.

Die Lage:

Wir setzen neue Maßstäbe. Noch nie gab es so nah an Wien das Prädikat „Direkt am Wasser“. Noch nie konnte man so direkt am offenen, weiten See wohnen. Noch nie hatte man diesen Panorama-Ausblick. Hier sind Natur und Architektur vereint.
Die Lage ist ländlich und städtisch zugleich. Zentral und dennoch idyllisch. Direkt am Seeufer in Neusiedl bei der bekannten Mole West. Die Region um Neusiedl bietet ein südliches Mikroklima mit besonders vielen Sonnenstunden. Wien ist mit dem Auto in 35 Minuten zu erreichen und auch Bratislava ist ganz nah. Die direkte Umgebung bietet sowohl ein großes kulturelles, kulinarisches und sportliches Angebot als auch einen optimalen Erholungswert.

Das Projekt:

Die an einem Pier gelegenen Seehäuser und die Gartenhäuser sind im Eigentum erwerbbar. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist ganzjährig möglich. Der Verkauf aller Häuser läuft bereits auf Hochtouren. Neun Häuser sind noch am freien Markt erhältlich.
Das Gesamtprojekt „Am Hafen“ bietet sechs verschiedene Varianten – je nach Lage und Größe:

  • Das Seehaus „Superior“, Top-Objekt an der Südspitze des Piers (140 m² Wohnfläche)
  • Das Seehaus „Premium“, 2. Haus an der Südspitze des Piers (133 m² Wohnfläche)
  • Seehäuser „Hafenstimmung“ an der Süd-Ost-Seite des Piers (111 m² Wohnfläche)
  • Seehäuser „Naturoase“ an der Süd-West-Seite des Piers (111 m² Wohnfläche)
  • Seehäuser mit 18 m² Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung (110 m² Wohnfläche)
  • Das Haus im Schilf, Premium-Objekt an der Südspitze mit Privatsteg (80 m² Wohnfläche)

Die Ausstattung:

Natürliche Holz-Fassade aus heimischem Lärchenholz in elegantem Grau. Modern durchdachte und zeitlose Architektur, großzügige Räume mit viel Bedacht auf Sonne und Ausblick. Lichtdurchflutetes raumhohes Panorama – 3-fach-Verglasungen mit unendlichem Seeblick.
Die Seehäuser werden belagsfertig übergeben, denn Sie haben Ihren individuellen Geschmack.

Belagsfertig inkludiert:

  • Den gesamten Bau (innen und außen)
  • Weitläufige See-Terrassen im Erdgeschoss mit direktem Seezugang, Fernblick-Terrasse im Obergeschoss mit Klarglas-Geländer
  • Elegante Außenbeschattung und Insektenschutz in das Fassadensystem integriert
  • Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mit eigener Wärmepumpe
  • Raumhohe weiße Türen und Türschnallen
  • Holz-Fenster und edle Fenstergriffe
  • Elektroinstallation inkl. Schalter, Stecker, Verkabelung
  • Estrich vorbereitet für den Bodenbelag Ihrer Wahl, frisch weiß ausgemalt
  • Vorbereitung für den Einbau einer Küche und der Bäder
  • Bootsanlegeplatz mit 220V-Strom- und Wasseranschluss
  • Extensiv begrünte Dächer für ein gutes Raumklima

Kontakt

Martina v. Tippelskirch, Dipl Arch ETH, MSc
T +43 (0)664 4587015
verkauf@amhafen.at
www.amhafen.at