Inning / Ammersee

Exklusives Architekten-Einfamilienhaus in begehrter Lage

  • Quelle: I‘M LIVING Immobilien GmbH
Inning / Ammersee2018-09-20T11:20:22+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 45 | Herbst 2018

Dieses wunderschöne Architekten-Einfamilienhaus wurde in höchster Qualität in massiver Bauweise als KfW-Effizienzhaus 70 erbaut. Die Fertigstellung fand in 2013 statt. Es ist ein wahres Raumwunder und bietet mit vier Zimmern sowie einem Hobbyraum viel Platz für jegliche Bedürfnisse. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier können Sie das alles bequem realisieren. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-Bad, offener Küche mit Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse, Treppenauf- und abgang zu den anderen Geschossen. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch. Hobbyraum, Lagerraum und Hauswirtschaftsraum befinden sich im Untergeschoss. Im sehr aufwändigen und gut durchdachten Garten, der in L-Form um das Haus angelegt ist, finden Sie viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Zur Außenanlage gehören außerdem eine große Bangkirai-Terrasse, Hecke und Granitmauer als Sichtschutz sowie die großzügige Einfahrt mit Stellplatz und Garage.

Weitere Ausstattungs-Details:
– Moderner Schwedenofen für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärmezufuhr
– Offene Küche ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen und zeitlosen Einbauküche inkl. Markengeräten und Granit-Arbeitsplatte
– Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen
– Granitfliesen in den Bädern
– u.v.m.

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 150 m² ca. 351 m² EA-B, HZG Luft/Wasser-Wärmepumpe, 38,00 kWh/m²a, Energieverbrauch f. WW enthalten, EEK A+, BJ 2013 € 1.100.000,– zzgl. 3,57% Käuferprovision
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