Project Description

München | Ausgabe 52 | Sommer 2020

Die Villa wurde in massiver Bauweise mit hochwertigsten Materialien auf aktuellem energetischen Stand erbaut. Mit ihren bodentiefen Fenstern ist sie herrlich lichtdurchflutet. Durch die Splitlevel-Bauweise sind die einzelnen Etagen leicht erreichbar. Eltern- und Kindertrakt haben ein eigenes Tageslichtbad. An den gemütlichen Wohn-/Essbereich grenzen eine offene Küche (Einbauküche zzgl. € 50.000,–) und das Kaminzimmer. Untergeschoss: ca. 30m² Fitnessfläche, Entspannungszone, Kamin, WC, Dusche, Sauna möglich. Der Außenbereich mit teilweise überdachter Terrasse und Pool ist uneinsehbar.

Hier sind Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt. Der Golfclub Wörthsee ist ebenso ganz in der Nähe wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nach München sind es ca. 25 Minuten, zum Flughafen ca. 45 Minuten.

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Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 289 m² ca. 567 m² EA-B, HZG Erdwärme/Solar (Zentral, Fußboden), BJ 2017/18 € 2.995.000,– zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% auf den beurkundeten Kaufpreis