Projektbeschreibung

München | Ausgabe 47 | Frühling 2019

Wer schon einmal hoch droben am steil abfallenden Westufer des Lago di Garda stand, der kennt den majestätischen Blick über den See, den nur diese Gegend bietet. Genau dort, in der Region Tremosine sul Garda, die zu den „borghi più belli d’Italia“ gehört, liegt das Anwesen: 250 Meter über dem See, nach Südosten ausgerichtet, mit atemraubendem, unverbaubarem Weitblick, im Rücken die Berge. Der Architekt hat die einzigartige Lage perfekt in seine Planung einbezogen: Freisitze für jede Tageszeit auf unterschiedlichen Ebenen, verbunden durch geschwungene Natursteintreppen. Dazwischen Palmen, duftender Rosmarin und Bougainvillea. Sogar ein kleiner Pool ist in die mediterrane Terrassenlandschaft integriert.

Die Villa wurde von 2006 bis 2008 neu aufgebaut, 2018 umfangreich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über zwei getrennte Bereiche auf zwei Ebenen: großzügig, mit zwei Schlafzimmern, viel Platz für Wohnen, Kochen, Essen, mit offenem Kamin und Deckenhöhen bis 4,50 m im oberen Teil des Hauses. Die darunter liegende Einliegerwohnung mit Panoramafenstern zum See besitzt sogar eine Sauna.

Die komplette Ausstattung ist vom Feinsten: hochwertige Naturstein-Böden, Marmorbäder, moderne Einbauküchen aus weißem Corian, Edelstahl und Granit. Die Wände wurden bei der letzten Renovierung dezent farbig gespachtelt.

Annehmlichkeiten wie elektronisches Tor, Doppelgarage mit Funköffnung, Stellplätze für Gäste, Kameraüberwachung, automatische Gartenbewässerung und Servicepersonal für Haus und Garten gehören mit zum Angebot.

Ein traumhaftes Objekt in wahrlich paradiesischer Lage.

WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 185 m² (Terrassen/Freisitz 1/3)in Arbeit, BJ 2006–2008, letzte umfangreiche Renovierung 2018auf Anfrage zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
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Kontakt

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