Kitzbühel

BEST OF | Ausgabe 2 | Winter 2024

Sofort einziehen und sich wohlfühlen: Das moderne und zugleich rustikale Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen in Kitzbühel. Es bietet einen wunderschönen, freien Blick auf den Hahnenkamm mit der Streif und auf den majestätischen Wilden Kaiser. Das Zentrum der Gamsstadt mit der Fußgängerzone ist in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und offener Bibliothek, drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC, einen Wellnessbereich, eine Waschküche, einen Keller, hohe, belüftete Einbauschränke im Untergeschoss, eine große Garage mit Abstellraum, Lüftungsanlage im Untergeschoss, ein Freischwimmbad und ein Gewächshaus.

Das Haus ist mit einem BUS-System ausgestattet und verfügt zudem noch über eine Alarmanlage für innen und außen, eine Vorbereitung für Überwachungskameras, Sicherheitsfenster (schlagfeste Gläser) sowie einen Lift. Beheizt und gekühlt wird das Haus über Erdwärme. Der Pool wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt. Die Tiefgarage mit sechs Stellplätzen hat eine Einfahrtshöhe von 2,65 m. Das Haus ist neuwertig, neu möbliert und sofort bezugsfertig. Es besitzt einen sehr pflegeleichten Garten mit Rasenroboter und eine beheizte Zufahrt.

Christian Krassnigg
Vorderstadt 27
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 67800
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www.krassnigg.com