Kitzbühel / Kochau

Kitzbühel | Ausgabe 57 | Sommer 2025

„The Heritage“ ist ein architektonisches Chalet-Meisterwerk inmitten der exklusiven Kitzbüheler Wohngegend Kochau. In erhöhter, absolut ruhiger Lage bietet die Residenz einen spektakulären, ungestörten Ausblick auf den Wilden Kaiser, die Dächer von Kitzbühel sowie die umliegende Bergwelt.

Schon bei der Anfahrt vermittelt das – von der Straße aus nicht ersichtliche – Anwesen mit einem großzügigen Vorplatz, mehreren Carport- und Garagenplätzen seine außergewöhnliche Präsenz. Das architektonische Konzept kombiniert traditionelle alpine Chalet-Elemente mit moderner, zukunftsorientierter Gestaltung zu einer luxuriös-eleganten Gesamtkomposition. Kannelierte Säulen- und Strukturelemente, edelste Materialien und ein ikonischer Glas-Lift schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.

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Eine einzigartige Kombination

Beim Betreten des Dachgeschosses offenbaren sich lichtdurchflutete Wohn- und Küchenbereiche, ausgestattet mit modernster Technik, hochwertigsten Materialien und einem nach allen Seiten offenen, freistehenden Kamin aus Carrara-Marmor als weiteres, exquisites Highlight. Die großzügige Terrasse eröffnet einen majestätischen Ausblick auf die Naturkulisse und erweitert den Wohnraum ins Freie. Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Masterbereich mit Ankleide, Privat-Büro und elegantem Bad sowie Gästezimmer mit Bad en suite. Der Wohnkomfort setzt sich im Erdgeschoss mit einem weiteren Gästezimmer fort. Auch ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Relax-Zone lädt hier zur Entspannung auf höchstem Niveau ein. Der elegante High-End-Weinkeller sowie ein stilvoller Multimedia-Raum ermöglichen besondere Genuss- und Gemeinschaftserlebnisse. Ein beheizter Outdoor-Pool mit traumhafter Fernsicht rundet das luxuriöse Angebot ab.

Sonne, Ruhe, Diskretion

„The Heritage“ wird vollmöbliert übergeben und beinhaltet ein State-of-the-Art Einrichtungskonzept, das bis ins kleinste Detail durchgestylt ist. Ein High-End-Soundsystem von Bang & Olufsen, großzügige Balkon- und Terrassenflächen sowie eine perfekte Verbindung aus Natur, Technik und Design machen das Anwesen zu einem stilvollen Rückzugsort. Die Kochau selbst gilt als landschaftliches Juwel zwischen Aurach und Kitzbühel – eine begehrte Wohnlage, die mit Sonne, Ruhe, Diskretion und dennoch unmittelbarer Nähe zum mondänen Zentrum von Kitzbühel und seinen zahlreichen Event- und Kulinarik-Highlights punktet. Diese einzigartige Kombination macht „The Heritage“ zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.