Projekt Beschreibung

München | Ausgabe 54 | Winter 2020

Ein absolutes Schmuckstück, eine lichtdurchflutete und freundlich gestaltete Oase. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss ist exklusiv renoviert. Sie gliedert sich in einen Windfang, von dem aus Sie der Flur direkt am Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken vorbeiführt. Angrenzend liegt das separate WC. Nach einem gemütlichen Abend in Ihrem neuen Wohnzimmer mit offenem Kamin, im neu angebauten Wintergarten – ebenfalls mit modernem, offenem Kamin – laden zwei Schlafzimmer zum Träumen ein. Die Wohnküche hat direkten Zugang zur kleinen Süd-Terrasse. Die große Ost-Terrasse bietet Platz für größere Gästerunden. Die zweite Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss. Ihr Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit antikem Kachelofen, Marmorboden und giebelhohen Fensterfronten.

Von hier aus führt die Treppe zur ca. 75 m² großen Galerie, aufgeteilt in zwei Wohnräume mit jeweils einer großzügigen Gaube. Eine komplett ausgestattete Küche, das Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche, das separate WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur schicken Dachterrasse und angrenzender Ankleide (Schreiner-Einbauschränke) sowie ein gemütliches Arbeitszimmer ergänzen das Wohnangebot. Mauerstetten liegt ca. vier Kilometer von Kaufbeuren entfernt. Via B12 und B16 haben Sie Anschluss an die nahen Autobahnen A96 und A7 (München: ca. 90 km, Lindau: ca. 120 km). Der Flughafen Memmingen liegt ca. 45 Fahrminuten entfernt. In einer knappen halben Stunde erreichen Sie Füssen mit seinen Königsschlössern und traumhaften Seen im Voralpenland. Beide Wohneinheiten haben einen eigenen Eingang und sind nach Absprache verfügbar. Objekt-Nr.: RE005

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