München / Alt-Sollen

Exklusive Beletage-Wohnung in schönster Lage

  • Quelle: FLECKENSTEIN IMMOBILIEN GMBH
München / Alt-Sollen 2017-12-21T09:39:42+00:00

Projektbeschreibung

MÜNCHEN | AUSGABE 37 | HERBST 2016

In schönster Lage von Alt-Solln – ruhig gelegen und nur wenige Gehminuten entfernt von Geschäften aller Art, Gastronomie, Kino und S-Bahn – befindet sich dieses klassisch-moderne Anwesen mit nur drei Parteien. Die repräsentative Beletage-Wohnung wurde in erstklassiger Bau- und Designqualität erstellt. Den heutigen Wünschen entspricht besonders der offene und repräsentative Wohn-Ess-Koch-Bereich mit über 70 m². Die großzügige Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl an hochwertigen Einbauten und technischen Raffinessen aus.

Hier einige Highlights:

  • Maßgefertigte Küche mit Corian-Arbeitsplatte und hochwertigen Einbau-Geräten von Gaggenau (z.B. Dampfgarer und TeppanyakiGrill), Bora und Liebherr
  • Designer-Sideboard mit integriertem Flachbildschirm und Sonos-Surround-System im Wohnbereich
  • Verdeckter, ausziehbarer Flachbildschirm im Schlafzimmer
  • Elegante, zeitlos schöne, maßgefertigte Einbau- und Ankleideschränke
  • Hochwertige Garderobe
  • Stilvolle Einbauten im Arbeitszimmer und im Hauswirtschaftsraum

Neben den handwerklichen Highlights gibt es außerdem einige technische Besonderheiten:

  • Gira-Home-Steuerung
  • Intelligente Hausautomation
  • Indirekte, integrierte Illumination
  • Sonos-Surround-System
  • Heizstrahler und Gasanschluss für Grill auf der Terrasse

Das Anwesen ist ins Grüne nach Süden ausgerichtet und aufgrund der großflächigen Verglasung lichterfüllt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Lift und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 206 m² EA-B, HZG Fernwärme, 57,2 kWh/ m2a, EEK A, BJ 2012 € 2.150.000,-

 

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