KITZBÜHEL
München | Ausgabe 72 | Sommer 2025
Mit herrschaftlichem Ambiente, 14 Zimmern und unvergleichlichen historischen Details fasziniert diese denkmalgeschützte Villa im feinsten Altbogenhausen, an einer der privilegiertesten Adressen Münchens. Die barockisierende Fassade verleiht dem Altbau eine außerordentliche Präsenz; auch die zurückversetzte Lage an einem kleinen, charmanten Platz unterstreicht die Opulenz dieses klassischen Gebäudes. Für den herausragenden Villenentwurf zeichnet das damals äußerst gefragte Architekten-Brüderpaar Ludwig verantwortlich. Zu ihren prominentesten Auftraggebern zählte Thomas Mann, für den sie kurz nach dem hier angebotenen Objekt die geschichtsträchtige Villa an der Poschingerstraße, ebenfalls in Bogenhausen, erbauten. Historisches Fischgrätparkett, original erhaltene Sprossenfenster und Kassettentüren, Deckenstuck und Raumhöhen bis ca. 3,40 Meter schaffen ein atemberaubendes Ambiente. 1995 fand eine mit großem Stilempfinden durchgeführte und die Historie respektierende Sanierung statt; 1996 erhielt das Objekt den Fassadenpreis der Landeshauptstadt München. Eingebettet liegt die Villa in einem hinreißenden Garten mit Park-Charakter. Ein entzückender Pavillon, ein schattiger Laubengang, ein Seerosenbecken mit Wasserspiel und majestätischer Baumbestand vereinen sich zu einer Anlage mit märchenhaftem Flair.
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