München / Bogenhausen

Zauberhafte Denkmal-Villa im Herzogpark

  • Quelle: Duken & v. Wangenheim AG

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 41 | Herbst 2017

Das Liebhaberstück befindet sich in einer nahezu unwiederbringlichen Lage in der Pienzenauerstraße im Herzogpark. Die freistehende Villa im historisierenden Stil liegt versteckt eingebettet in einem idyllischen Baumbestand des ca. 670m² großen Grundstücks. Sie stellt eine absolute Rarität dar, wie sie nur äußerst selten am Münchner Immobilienmarkt zu finden ist. Die Struktur der einzelnen Etagen und der jetzige Ausbauzustand bieten ein großes Spektrum an Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten, ohne dass der Charme der Altbauvilla verloren geht.

– Wohnfläche ca. 235m², Gesamtpotential ca. 285m²
– Grundstück ca. 670m², idyllischer Garten
– Sieben Zimmer, zwei Bäder, zwei Gäste-WC
– BJ 1910
– Besondere Raumhöhen, viele originale Details
– Großzügiges und angenehmes Wohnambiente

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 235 m² ca. 670 m² Denkmal, energieausweisbefreit € 4.750.000,– (inklusive Einzelgarage)
Zum Maklerprofil

Kontakt

Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstrasse 4
81925 München
info@wangenheim.de
Tel.:+49 (0)89 9984330
www.wangenheim.de

 

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