München / Gärtnerplatzviertel

THE SEVEN – Garten-Maisonettewohnung

  • Quelle: Peter Strobl Immobilien KG

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 41 | Herbst 2017

Die angebotene 4-Zimmer Luxus-Wohnung in einem der exklusivsten Wohngebäude Münchens befindet sich im beliebten Stadtgebiet Gärtnerplatzviertel. Die Wohnanlage bietet eine sehr zentrale Lage, hohe Privatsphäre für die Bewohner und eine äußerst luxuriöse Ausstattung in den Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen. Für Entspannung sorgt der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum und Massageräumen. Der Zugang zur Wohnung befindet sich im ruhigen, begrünten und mit einer Wasserlandschaft versehenen Atrium-Innenhof. Die Wohnung gliedert sich in Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine angrenzende offene Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Eine große Fensterfront bringt viel Helligkeit in die Wohnung. Der Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse mit Garten Richtung Nord-West.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer inklusive Bädern en suite, die sehr hochwertig ausgestattet sind, zur Verfügung. Alle Badezimmer wurden mit Naturstein ausgelegt sowie mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Der Master-Bedroom mit Zugang zu Balkon und Tageslichtbad mit Wanne verfügt zudem über eine separate Ankleide. Die Zimmer sind mit Fußbodenheizung und Eichenparkett versehen. Im Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher separater Wohnungseingang mit Lift in die Tiefgarage. Die Wohnung ist mit einem Bus-System (Gira Schalterprogramm) ausgestattet. Es sind vier Tiefgaragen-Einzelstellplätze vorhanden. Die gesamte Anlage wird durch einen Concierge betreut. Außerdem verfügt das Atrium über einen externen Kindergarten. Kaufpreis zuzüglich Käuferprovision von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 221 m² EA-B, HZG Fernwärme, 83 kWh/m2a, BJ 2014 € 3.540.000, – inklusive vier Tiefgaragen-Stellplätze á € 60.000,–

Kontakt

Peter Strobl Immobilien KG
Marktplatz 8
D-82031 Grünwald
info@immobilien-strobl.de
Tel.: +49 (0)89 64188 10
immobilien-strobl.de
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