Project Description

München | Ausgabe 51 | Frühling 2020

Diese klassische Neubau-Villa wird von Quartier Acht – Exklusive Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Ein hochwertig-elegantes Juwel und ein wunderschönes Refugium für eine glückliche Familie! Hier verbindet sich kultivierter Wohnstil mit Flair der Sonderklasse. Hochwertige Materialien machen die Villa zeitlos und elegant. Die Deckenhöhe von 2,68m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die große, offene Wohnküche ist kommunikativer Mittelpunkt des Hauses. Ein offener Kamin sorgt im Eingangs- und Wohnbereich für stimmungsvolle Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss liegen Eltern-Schlafzimmer samt Zugang zur Süd-Terrasse, Ankleide sowie ein stylisches Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche, ebenso ein Kinderzimmer mit Terrassenzugang und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Im großzügigen Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer/Fitnessraum mit Bad sowie ein Hauswirtschafts- und ein großer Multifunktionsraum. Die großzügige Doppelgarage liegt im Südteil des Grundstückes. Harlaching-Giesing ist zu einem der begehrtesten Wohnquartiere geworden. Hier gibt es breit gefächerte kulturelle und sportliche Angebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende medizinische und schulische Infrastruktur. Das Münchner Naturschutzgebiet, der Tierpark Hellabrunn und die Isar-Ufer liegen ganz in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Tram-Stationen 15 und 25 sind fußläufig in ca. fünf Minuten, die U1 ist in ca. zehn Minuten zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Münchner City in ca. 15 Minuten, die A 95, A 995 und A 8 in ca. fünf Minuten.

QUARTIER ACHT – EXKLUSIVE IMMOBILIEN

Zum Maklerprofil
Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 215 m² ca. 555 m² in Arbeit € 3.850.000,– zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer, ID 3424