Project Description

München | Ausgabe 49 | Herbst 2019

In absolut privilegierter Lage des Herzogparks direkt am Isarhochufer entstand 2011 eine Architektenvilla der Spitzenklasse. Das einzigartige Objekt bietet exquisites Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen auf ca. 345m². Großzügige Räumlichkeiten und breite Fensterelemente schaffen ein lichtes Ambiente und eröffnen herrliche Blicke in den parkartigen Garten. Hochwertigste Parkett- und Natursteinböden, zwei offene Kamine, Fußbodenheizung, BUS-Verkabelung, Sound-Anlage und ein ausgeklügeltes Lichtsystem gehören ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie der Lift in alle Ebenen, Alarmanlage und die hauseigene Tiefgarage mit zwei Stellplätzen.

Im Souterrain befinden sich neben dem Wellnessbereich mit Sauna auch eine tagesbelichtete Einliegerwohnung und ein weiterer großer und vielseitig nutzbarer Ruhe- oder Fitnessraum. Es handelt sich um das exklusivste Objekt, das derzeit auf dem Münchner Mietmarkt angeboten wird. Interessant sind die Nutzungsmöglichkeiten: entweder als privates Einfamilienhaus für die Familie oder als großzügige Villa mit der Möglichkeit einer (teil-)gewerblichen Nutzung.

Riedel Immobilien GmbH

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WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 345 m²ca. 515 m²Energieausweis in Bearbeitungauf Anfrage