München / Herzogpark

Traumhafte Villa in bester Lage

  • Quelle: Engel & Völkers München
München / Herzogpark 2017-09-28T10:15:59+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 41 | Herbst 2017

Diese exklusive Villa befindet sich im Münchner Herzogpark, einer der besten Wohnadressen in München. Die Wohnfläche von ca. 302m² erstreckt sich über vier Ebenen und bietet durch viele Fensterfronten ein offenes und helles Wohnambiente. Im Untergeschoss sind neben einem Sauna-, Wellness-, und Fitnessbereich mit Whirlpool sowie einer separaten Umkleide und Badezimmer auch ein Weinkeller und sämtliche Hauswirtschaftsräume untergebracht. Der offene Wohn-/ Essbereich mit Marmor-Kamin bietet direkten Zugang zum Garten und der großzügigen Terrasse (ca. 37,50m²).

Im Küchenbereich sind handgearbeitete Fliesen mit Ornamenten verlegt, die Einbauküche ist mit einer Kochinsel und edlen Einbauten ausgestattet. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite und Ankleideräumen sowie einen Balkon mit Blick in den Garten. Der Masterbereich im 2. Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und luxuriös ausgestattetem Badezimmer. Sämtliche Räume sind mit Eichenparkettboden versehen. ID: W-0290LS

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 302 m² ca. 510 m² EA-V, HZG Erdgas, 97,50 kWh/m²a, BJ 2009 € 7.200.000,–
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Kontakt

ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN
Ismaninger Straße 78
D-81675 München
muenchen@engelvoelkers.com
Tel.: +49 (0)89 998 99 60
www.engelvoelkers.com/muenchen
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