München / Innenstadt

München | Ausgabe 71 | Frühling 2025

Das Penthouse befindet sich im rekonstruierten Dach einer historischen, denkmalgeschützten Villa, die in ein prachtvolles Parkgrundstück eingebettet ist. Die Lage des Anwesens ist eine wahre Rarität in München – absolut zentral, unweit der Maximilianstraße und trotzdem ruhig inmitten des Landschaftsschutzgebietes an der Isar gelegen. Auf ca. 454 m² Wohnfläche entfaltet sich ein ganz besonderes Lebensgefühl. Repräsentativ und einladend empfängt ein sechs Meter hohes Entrée mit extravaganter, freischwebender Doppeltreppe den Besucher. Großzügiges und individuell gestaltbares Wohnen, ein außergewöhnlicher Wellnessbereich mit Dampfbad und Sauna sowie die weitläufige Dachterrasse mit 360°-Panoramablick machen dieses Penthouse zum Superlativ. Einzigartig sind die immer wiederkehrenden Sichtachsen in das umliegende Grün und auf imposante Baudenkmäler. Von der Terrasse eröffnen sich fantastische Ausblicke auf die Skyline der Münchner Innenstadt mit der Lukaskirche und auf die Isar mit ihren Brücken und Kiesbänken im Vordergrund. Die gelungene Symbiose aus klassischem Neubarock und markanter, moderner Architektur geben dieser Immobilie eine unvergleichbare Atmosphäre. Zum Angebot gehört ein separates Service-/Gästeappartement.

Highlights:

• Lift-Landing ermöglicht einen direkten Zugang ins Penthouse
• Heimkino mit Leinwand
• Spezialangefertigte, großformatige Fenster mit Beschattung
• Fitnessraum mit Technogym Kinesis

Objektnummer: 1748

Duken & v. Wangenheim AG
Grosjeanstraße 4
D-81925 München
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