Projekt Beschreibung

Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 12 | Herbst 2020

Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau-Ensemble aus dem Jahr 1864 und präsentiert sich vornehm zurückhaltend. Bedingt durch die Teilbarkeit in drei einzelne Einheiten auf zwei Etagen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit ca. 64 m², verteilt auf drei sehr helle Räume mit Terrasse zum weitläufigen grünen Innenhof. Die obere Etage mit insgesamt ca. 183 m² lässt sich ebenfalls teilen – in eine Einheit mit ca. 80 m² und eine mit ca. 103 m². Nach Osten und Westen ausgerichtet mit zwei Balkonen zum Innenhof sind die Räumlichkeiten morgens wie abends hell durchflutet. Die Erwartungen an einen Altbau werden mit Parkettböden, Kassettentüren, Raumhöhen von ca. drei Metern sowie Holzsprossen-Fenstern erfüllt. ID: W-02HDLE

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Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 247 m² Denkmalschutz, BJ 1864 € 4.515.000,– zzgl. Provision für den Käufer 3,48% inkl. 16% MwSt. (gültig bis 31.12.20)