Project Description

Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 10 | Herbst 2019

„Das könnte Ihr neuer Lieblingsplatz sein“, schwärmt David Owusu, Immobilienberater von Engel & Völkers in München, über dieses Objekt: „Ein romantisches Dachgeschoss, das Tradition, Luxus, Top-Design und High-End-Ausstattung miteinander verbindet. In dieser Immobilie können Sie entspannt träumen und brauchen dennoch auf die Annehmlichkeiten höchsten Komforts nicht zu verzichten.“

Das Bestandsgebäude aus dem Jahre 1909 wurde 2009 um den Dachgeschossausbau harmonisch erweitert und bietet auf ca. 228 m² viel Platz zur eigenen Entfaltung.

Insgesamt sechs Räume und drei vollwertige Bäder laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und sich rundum wohl zu fühlen. Eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Luftfilteranlage sorgen dafür, dass Sie in dieser Immobilie zu jeder Jahreszeit von einem angenehmen Raumklima umgeben sind.

Den lauen Sommerabend können Sie allein oder gemeinsam mit Ihren Liebsten auf der großzügigen und nicht einsehbaren Dachterrasse genießen. Vielleicht haben Sie schon am Nachmittag in der perfekt ausgestatteten Küche einen kleinen Snack vorbereitet, den Sie dann hier, über den Dächern, in gemütlicher Atmosphäre mit Ihren Gästen teilen. Das Haus wird mit seinem Flair aus längst vergangenen Tagen zu einer ganz besonderen Atmosphäre beitragen und Sie immer wieder aufs Neue bezaubern. ID: W-02GF6C

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WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 228 m² (4. OG und DG)EA-V, HZG Gas, 86,50 kWh/m²a, EEK C, BJ 1909, BJ Anlagentechnik 1999€ 4.095.000,– zzgl. Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt.