München / Lehel

Terrassenwohnung im Lehel. Direkt am Englischen Garten und Eisbach.

  • Quelle: Duken & v. Wangenheim AG
München / Lehel2018-06-28T14:39:17+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 44 | Sommer 2018

Die Wohnung befindet sich direkt und somit unverbaubar am Englischen Garten mit Blick auf einen traumhaften Baumbestand des Parks und den Eisbach. Eine weitläufige Raumaufteilung mit großzügiger Küche, offenem Wohn-/Essbereich und Bibliothek, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide; wahlweise ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite. Die vielen Fensterelemente bieten Zugänge auf eine überdachte Südwest-Terrasse und offerieren ein helles und einmaliges Wohnambiente in einer unwiederbringlichen Lage.

Lagebeschreibung: Das Lehel gilt aufgrund seiner zentralen Lage und vielen Altbauten in prachtvollen Straßenzügen als einer der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt München. Neben einer Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie z.B. dem Haus der Kunst, dem Nationaltheater, und der direkten Nähe zum Englischen Garten besticht dieses besondere Geviert auch durch die kurze Distanz zur Münchener Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und alle bedeutsamen Bereiche der Stadt München sowie zu den Fernstraßen ist ideal. Der Flughafen München ist ca. 30 Minuten entfernt. Die U-Bahn Station Lehel (U4/U5) ist mit der „Tram 16“ in ca. sieben Minuten zu erreichen.

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Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 202 m² EA-B, 71 kWh/(m²a), HZG BHKW, Erdgas, Bj. Anlage 2009 € 3.900.000,-
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