München / Neuhausen

Authentisches Loft im New-York-Style über zwei Etagen

  • Quelle: Riedel Immobilien GmbH
München / Neuhausen 2018-05-28T13:24:49+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 43 | Frühling 2018

Neuhausen-Nymphenburg gehört zu den angesagten, niveauvollen Stadtvierteln in unmittelbarer Zentrumsnähe, die beste Wohn- und Lebensqualität bieten. Die außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit schickem Loft-Charakter über zwei Etagen eines exzellent sanierten Fabrikgebäudes von 1899 nahe dem Rotkreuzplatz. Großflächige Atelierfenster, Ziegel-Mauerwerk und beeindruckende Raumhöhen bis ca. 3,70 m vermitteln ein außergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl. Hervorzuheben ist das umfangreiche, perfekt gegliederte Raumangebot über Erdgeschoss und taghellem Souterrain. Highlight ist der ca. 90 m² große Living-Bereich, der Wohnen, Essen und Kochen umfasst. Hinzu kommen ein Arbeits-, ein Gäste- und vier Schlafzimmer, drei Bäder, eine Hauswirtschafts- und eine Speisekammer sowie ein Saunabereich. Eine Süd-Loggia und zwei Patios schaffen wertvolle Freiräume. Ideal ist die zurückversetzte, abgeschirmte Hoflage; zwei Pkw-Stellplätze komplettieren dieses einmalige Objekt, das höchste Ansprüche an Ästhetik und Komfort erfüllt.

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Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 282 m² EA-B, HZG Erdgas 116,3 kWh/m², EEK D,
BJ 1899/Ausbau zur Wohnung 2010
€ 2.430.000,–
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