KITZBÜHEL
München | Ausgabe 71 | Frühling 2025
Im historisch gewachsenen St.-Vinzenz-Viertel entsteht mit VINZENT das erste Holzhybrid-Ensemble in der Münchner Innenstadt. Die Baustelle ist auf der Zielgerade und die farbige Holzfassade mit ihrer aufwändigen Ornamentstruktur bereits in Teilen sichtbar. Die hölzerne Gebäudehülle fügt sich nicht nur optisch in die nähere Umgebung ein, sie leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Klima: Durch den Holzanteil im Projekt werden rund 800 Tonnen CO2 dauerhaft gebunden. Zudem tragen das selbstversorgende Pflanzsystem an der Fassade und der gemeinschaftliche Innenhofgarten zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Im Inneren bietet der Wohnungsmix aus Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, Maisonetten sowie großzügigen Penthäusern individuellen Entfaltungsraum für Singles, Paare und Familien.
Im versteckten Hofhaus inmitten des Innenhofgartens lässt der Projektentwickler Bauwerk in einer Musterwohnung das Wohngefühl von VINZENT bereits während der Bauphase erlebbar werden. Die Garten-Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen mit mehr als 100 m². Der unkonventionelle Grundriss wurde vom renommierten Interior-Designer Sebastian Zenker ausgestattet. Der private Eingang im Erdgeschoss verstärkt das Townhouse-Gefühl und führt in das ansprechende Entree mit maßgefertigten Einbauten, viel Stauraum und Home-Office-Möglichkeit. Elegante, funktionale Möbel laden zum Verweilen ein. Die stilvolle, offene Wohnküche schafft eine entspannte Atmosphäre für ein lockeres Miteinander und bildet mit dem Epic Dining Table von Gubi sowie den Klassiker-Esszimmerstühlen von Verpan den kommunikativen Mittelpunkt.
Die Raumhöhe von über fünf Metern im Galeriebereich sorgt für ein faszinierendes Zusammenspiel von Licht und Schatten. Die offen gestaltete Treppe mit Blick auf die private Terrasse führt direkt in den gemütlichen Living-Bereich. Hier schaffen die modernen Konturen des Jalis-Sofas von COR und der Chisel Lounge Chair von HAY einen privaten, sehr lässigen Rückzugsort. Dem schließt sich der ruhige Masterbereich mit großzügiger Ankleide und separatem Schlafzimmer an. Mit zeitlosem Design, nachhaltigem Anspruch und langlebiger Qualität spiegelt das Interior der Musterwohnung den stilprägenden Charakter von VINZENT wider.
Neubauprojekt VINZENT in München-Neuhausen:
- Farbige Holzfassaden mit innovativer Bepflanzung
- Innenhofgarten mit Aktiv- und Ruhezonen
- Wohnungen, (Garten-)Maisonetten, Penthäuser
- Wohnflächen: von ca. 35 m² bis ca. 201 m²
- Nachhaltige, kuratierte Design-Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Ladestation
- Bezugsfertig ab Sommer 2025
Beratung und für den Käufer provisionsfreier Verkauf:
T +49 (0)89 89674906
vinzent@bauwerk.de
www.vinzent-muc.com
