KITZBÜHEL
München | Ausgabe 71 | Frühling 2025
Dieses Bauwerk verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Penthouse beeindruckt mit einer weitläufigen Terrasse, die Wohnungen in der Beletage verfügen über großzügige Balkone, und die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten. Das Ensemble wird durch eine Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen ergänzt.
Hochwertige Bauweise
Mit einer massiven Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaik sowie energiesparender Dreifach-Verglasung erfüllt das Gebäude höchste Effizienzstandards. Der barrierefreie Zugang und die zentrale Wohnraumlüftung sorgen für maximalen Komfort.
Highlights:
- Tiefgarage mit acht großen Einzelstellplätzen
- Parkgrundstück mit ca. 953 m²
- KfW-40-Haus
- Energieeffizienzklasse A+
- Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe
- Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Witterungsbeständige Holz-Aluminium-Fenster
- Ca. 2,20 m hohe Qualitätstüren mit FSB-Griffen
- Landhaus-Eichenparkett mit einer Grundlänge von 2,40 m
- Kaminanschluss (Kamin optional)
- Bad-Ausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
Elegantes Design – Innen und Außen
Eine zeitlos gestaltete Fassade, hochwertige Fenster und Naturstein im Eingangsbereich unterstreichen die exklusive Architektur. Innen schaffen großzügige Raumhöhen, edles Landhausparkett und elegante Bad-Ausstattungen ein stilvolles Ambiente.
Das Bauwerk am Sanderplatz 4 wird partnerschaftlich von BK Baukunst und ZU RANTZAU ESTATES realisiert. Gemeinsam setzen die beiden Unternehmen auf Qualität, Nachhaltigkeit, Individualität und Transparenz.
Zwei Gartenwohnungen mit Privatgärten:
Wohnung 1
Wohnfläche: 146,50 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: € 2.099.000,–
Wohnung 2
Wohnfläche: 159,80 m²
Zimmer: 4,5
Kaufpreis: € 2.299.000,–
Zwei Wohnungen mit großzügigen Balkonen:
Wohnung 3
Wohnfläche: 149,80 m²
Zimmer: 4,5
Kaufpreis: € 2.249.000,–
Wohnung 4
Wohnfläche: 149,80 m²
Zimmer: 4
verkauft
Ein Penthouse mit über 120 m² Dachterrasse:
Wohnfläche: 188,40 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: € 3.149.000,–
ZU RANTZAU ESTATES
Johann Graf zu Rantzau
T +49 (0)8152 9986330
info@zu-rantzau.de
www.zu-rantzau.de
BK Baukunst
Hakan Bülbül
T +49 (0)89 76776677
anfrage@bk-baukunst.com
www.bk-baukunst.com
