Projekt Beschreibung

München | Ausgabe 71 | Frühling 2025

Ein Traumhaus: Diese großzügige Villa wurde in klassischer Architektur auf einem sehr privaten Grundstück erbaut. Schon das sich teilweise über zwei Stockwerke erstreckende Foyer gibt einen ersten Eindruck von der gesamten Weitläufigkeit. Eine geschmackvolle Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin bieten direkten Zugang in den Garten. Zweifelsohne bietet das Anwesen auch für eine größere Familie ausreichend Platz.

Highlights:

  • Privatsphäre in absoluter Bestlage
  • Höchste Bauqualität
  • Offener Gas-Kamin
  • Stilvolle Küche (bulthaup, Gaggenau)
  • Wellnessbereich
  • Sauna und Fitnessraum
  • Weinkeller
  • Alarmanlage
  • Südausrichtung

Objektnummer: 2027

Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244
D-81479 München
T +49 (0)89 79086990
F +49 (0)89 79086999
mail@wangenheim.de
www.wangenheim.de

Zum Maklerprofil
Wohnfläche
ca. 390 m²
Grundstück
ca. 1314 m²
Energiedaten
EA-V, HZG Erdgas, 81,08 kWh/m²a, EEK C, BJ 2004
Kaufpreis
€ 7.480.000,–

Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.