Projekt Beschreibung

München | Ausgabe 53 | Herbst 2020

Dieses lichterfüllte Townhouse wurde 2004 als Eckhaus eines Vierspänners in angenehm grüner und verkehrsberuhigter Lage errichtet. Die Architektur ist ansprechend und geradlinig. Mit gut durchdachtem Grundriss verteilen sich über drei Wohnetagen ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei bis vier Schlafzimmer und ein Bad. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobby- und Gästezimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Besondere Highlights sind in dieser zentralen Lage ein idyllischer Garten und eine quasi uneinsehbare Dachterrasse. Die in 2017 und 2020 teilmodernisierte Ausstattung umfasst eine Design-Küche mit Kochinsel, eine Infrarot-Sauna sowie Parkettböden mit Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und eine eigene, ebenerdige Fahrrad- und Abstellbox machen dieses Stadthaus perfekt. Hervorzuheben ist die stadtnahe und dennoch ruhige Lage am Olympiapark, die eine hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur – nur wenige Minuten von der pulsierenden Mitte Schwabings entfernt – bietet.

RIEDEL Immobilien GmbH

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Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 157 m² EA-V, HZG Fernwärme, 120 kWh/m², EEK D, BJ 2004 € 1.875.000,–