Neuhausen-Nymphenburg

Altbau-Maisonette mit traumhafter Dachterrasse

  • Quelle: Duken & v. Wangenheim AG
Neuhausen-Nymphenburg2018-01-04T08:59:59+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 42 | Winter 2017

Die weitläufige Altbau-Dachterrassenwohnung stellt eine absolute Rarität in Liebhaberlage dar, wie sie nur höchst selten am Münchner Immobilienmarkt zu finden ist. Sie befindet sich in einem absolut ruhig gelegenen Rückgebäude mit idyllischem Vorgarten mit Zierteich. Das zweite Obergeschoss bildet zugleich das Mansardengeschoss mit kaum wahrnehmbaren Dachschrägen und verfügt umso mehr über einen besonderen Charme. Herzstück dieser Wohnung ist der absolut großzügige und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Ein großes Galeriefenster mit Blick auf schönen Baumbestand im Westen sowie ein Kaminofen unterstreichen den besonderen Charme.

– Wohnfläche ca. 178 m²
– Ca. 40 m² Rooftop-Dachterrasse
– Vier Zimmer plus Atelier, zwei Bäder
– Wohn-/Essbereich mit ca. 63 m²
– Einbauküche mit Labrador-Madagaskar-Naturstein
– Hochwertiges Walnussparkett
– Dachatelier und „Rooftop“-Terrasse
– Kamin

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Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 178 m² EA-V, HZG Gas, 184 kWh/m²a, BJ 1898, BJ Anlagentechnik 1988 € 2.600.000,–
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