Oberaudorf / Tirol

In den Bergen zu Hause – Traumhaftes Anwesen in Tirol

  • Außenansicht vom Garten auf Das Haus und den Wintergarten
    Quelle: Duken & v. Wangenheim GmbH
Oberaudorf / Tirol 2017-11-23T10:16:59+00:00

Projektbeschreibung

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Der imposante Baukörper mutet nahezu dem Erscheinungsbild von zwei Häusern an, die durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten miteinander verbunden sind.

Geplant und erbaut wurde diese selten großzügige Immobilie (mit Lift im Haus!) von den jetzigen Eigentümern mit der Intention, viele Zimmer mit einem eigenem Bad zu schaffen, um eine größtmögliche Privatsphäre für die einzelnen Bewohner des Hauses zu gewinnen.

Die zahlreichen, bodentiefen Fensterflächen ermöglichen einen traumhaften Weitblick in die Tiroler Bergwelt und durchfluten die Räumlichkeiten stets mit Licht. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und umfasst einschließlich des Wohn-/ Essbereichs (mit offenem Kamin) eine Gesamtfläche von ca. 80 m².

Beeindruckend ist zweifelsfrei der imposante Wintergarten mit gigantischem Bergblick, in welchem der Pool sowie die Sauna mit Wärmekabine untergebracht sind.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene im Ostflügel zwei großzügige Büroräume mit separatem Bad.

Die Seitenflügel im Obergeschoß sind durch die Bibliothek bzw. das TV-Zimmer miteinander verbunden. Hier befinden sich zahlreiche Wohn- / Schlafräume sowie Bäder, sodass sowohl die Nutzung durch eine mehrköpfige Familie als auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten sehr gut möglich ist. Die Räume der beiden Gebäudeschenkel im Dachgeschoß sind jeweils über das eigene Treppenhaus erschlossen und bieten durch die Gauben abermals den traumhaften Fernblick in die Berge.

Neben den ebenfalls großzügigen üblichen Räumlichkeiten im Untergeschoß möchten wir insbesondere den Hobbyraum mit separater Ankleide und Bad erwähnen, der durch die Hanglage stufenlosen Zutritt auf eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung gewährt. Objekt-Nr. S2410

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Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 647 m² ca. 1.820 m² auf Anfrage, BJ 2009 € 3.800.000,-
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Kontakt

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