Projekt Beschreibung

Kitzbühel | Ausgabe 56 | Winter 2024/2025

Dieses Chalet in ruhiger Sonnenlage besticht durch den Panoramablick zum Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser, eine hochwertige Ausstattung und Designereinrichtung. Im Erdgeschoss liegen ein großes Entrée mit Garderobe, zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie die Master-Suite mit Bad en suite, großem Kleiderschrank/Umkleidebereich und Zugang zum großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Kamin, Sichtdachstuhl sowie großer Terrasse inkl. Outdoor-Küche. Das Untergeschoss beeindruckt mit Wellnessbereich, Sauna, Regendusche, Ruheraum sowie Heimkino mit eigener Bar. Hinzu kommen Technik- und Wirtschaftsraum, Photovoltaikanlage, BUS-System, Anschluss für Elektroautos, elektrische Raffstores, Deckenkühlung u.v.m. Objekt-Nr.: 044 1285

VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel
Im Gries 19
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 62 988
kitzbuehel@von-poll.com
www.von-poll.com/kitzbuehel

Zum Maklerprofil
Wohn-/Nutzfläche
ca. 244 m²
Grundstück
Energiedaten
EA-B, HZG Erdwärme, 23,7 kWh/m²a,
EEK A+, BJ 2023
Kaufpreis
€ 4.250.000,– zzgl. Käuferprovision 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.