Project Description

München | Ausgabe 52 | Sommer 2020

Natur pur direkt vor der Haustür in Schlossnähe. Das Landhaus wurde 2002 nachhaltig und in hochwertiger Ausführung von Handwerksbetrieben der Region in Ziegelbauweise errichtet und im zeitlosen Landhausstil ausgestattet. Es ist sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage und Vermietung an Feriengäste geeignet.

Einige Highlights:
– Große Wohnküche mit Einbauküche und separater Speisekammer
– Wohnzimmer mit gemauertem Grundofen
– Großzügiger Grundriss auf vier Etagen
– Garten mit Süd-/Westterrasse
– Aufwändige Gartenanlage
– Freisitz für gesellige Stunden
– Einzelgarage und Carport

Lage: wenige Kilometer von Bad Tölz, nur 40 Minuten südlich von München mit sehr guter Verkehrsanbindung durch Bahn und A8. Bis zum Tegernsee sind es knapp zehn Minuten. Kultur, Natur, Berge, Seen in unmittelbarer Umgebung. Blick auf Schloss und Felder inklusive.

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I‘M LIVING Immobilien GmbH

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Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 144 m² EA-B, HZG Gas, 99,7 kWh/m²a, EEK C, BJ 2002 auf Anfrage