Projekt Beschreibung

München | Ausgabe 72 | Sommer 2025

In absoluter Alleinlage, umgeben von Wiesen, Wald und Allgäuer Bergpanorama, liegt dieses extravagante Anwesen im sonnigen Ortsteil Grünten bei Roßhaupten. Sie genießen einen unverbaubaren Ausblick bis zum Forggensee und zum weltberühmten Schloss Neuschwanstein – ein Ort voller Ruhe, Freiheit und stilvollem Komfort. Die außergewöhnliche Villa überzeugt durch offene Raumkonzepte, hochwertige Naturmaterialien wie Eichenholz und Naturstein sowie eine lichtdurchflutete Architektur. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Designer-Küche von Eggersmann, der sich über große Fenster und eine überdachte Terrasse mit der Natur verbindet. Ein erhöhter Salon, flexible Wohnbereiche im Untergeschoss sowie ein exklusives Master-Schlafzimmer mit Balkon und Schlossblick schaffen besondere Rückzugsorte. Hochwertige Bäder, zwei Ankleidezimmer und feinste Materialien unterstreichen den Anspruch an Qualität und Stil. Der Außenbereich bietet Highlights wie einen beheizbaren Pool mit verschiebbarem Holzdeck, einen Whirlpool mit Naturblick sowie einen Naturpool im unteren Garten. Alte Obstbäume und eine liebevolle Bepflanzung runden das Gartenbild ab. Objekt-Nr.: 6659

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Wohnfläche
ca. 580 m²
Grundstück
ca. 5620 m²
Energiedaten
EA-B, HZG Strom, 22,36 kWh/m²a, EEK A+, BJ 2006
Kaufpreis
€ 7.500.000,– zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.