Rottach-Egern

Einziehen und Wohlfühlen – Hideaway

  • Quelle: München | Sotheby‘s International Realty
Rottach-Egern 2017-09-28T10:17:08+00:00

Projektbeschreibung

München | Ausgabe 40 | Sommer 2017

Das herrliche Landhaus in sonniger und ruhiger Lage wurde 2003 von den Eigentümern mit viel Gespür für das Besondere erbaut und mit viel Liebe fürs Detail eingerichtet. Absolute Harmonie empfindet man schon beim ersten Betreten des Anwesens. Ein Refugium der Extraklasse! Mit dem traumhaften Schwimmbad und Wellnessbereich fühlt man sich wie in seinem eigenen Fünf-Sterne-Hotel. Nicht zu vergessen die großzügige gepflasterte Zufahrt und der wunderschön angelegte, zauberhafte Garten mit seinen sonnigen und windgeschützten Terrassen. Ein großzügiger Gästebereich, ein Aufzug, eine mit allen Raffinessen ausgestattete Wohnküche, ein offener Kamin runden das Bild von einem Traum-Hideaway ab.

Ausstattung:
– Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
– Profi-Küche Bulthaup, Gaggenau-Küchengeräte und sep. Kühlkammer
– B&O-Anlage im ganzen Haus
– Kamin im Wohnbereich
– Hochwertige Schreinereinbauten
– Terrakotta und Teppich in den Schlafräumen
– Pool mit Gegenstromanlage
– Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad
– Alarmanlage
– Überdachter Freisitz mit Glas, Windschutz, offenem Kamin und Heizstrahler
– Beheizte, private Einfahrt

ID 4975. Im Auftrag München | Sotheby‘s International Realty. Kaufpreis zuzüglich 3,57% Käufercourtage, inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Wohnfläche Grundfläche Energiedaten Kaufpreis
ca. 431 m² ca. 1.313 m² EA-V, HZG Erdgas, 103,4 kWh/m²a, EEK D, BJ 2002 € 4.350.000,–
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