Project Description

München | Ausgabe 50 | Winter 2019

Die idyllische Tegernseer Landhaus-Villa nahe dem Seeufer wurde 2008 von den Eigentümern mit viel Gespür für das Besondere saniert, modernisiert und mit viel Liebe fürs Detail eingerichtet. Absolute Harmonie empfindet man schon beim ersten Betreten des Anwesens. Die charmant-beschauliche Landhausvilla mit acht Zimmern, drei Bädern und einem romantischen Weinkeller ist ein Refugium der Extraklasse. Nicht zu vergessen die großzügige gepflasterte Zufahrt und der wunderschön angelegte Garten mit seltenen Bäumen und Pflanzen, seinen sonnigen und windgeschützten Terrassen, einem offenen Kamin und dem Blick auf den Ringspitz und den Wallberg. Ein Nebenhaus mit einem großzügigen und gemütlichen Gästeappartement runden das Bild von einem Traum-Hideaway ab.

Highlights:
– Idyllische Landhausvilla bestehend aus Haupthaus und Nebenhaus mit Gästeappartement
– Aufwändig saniert und neugestaltet
– Professionell ausgestattete Miele-Küche mit Kochinsel und Premium-Marken-Geräten (Ceranfeld, Ofen, Dampfgarer, Kühlschrank)
– Offener Kamin im Wohnzimmer
– Esszimmer mit Kassettendecke
– Office-Bibliothek
– Masterbad mit Blick auf den Wallberg
– Romantischer Weinkeller
– Wintergarten mit Flügeltüren zur West-Terrasse
– Drei Sonnenterrassen mit Blick auf den Ringspitz und den Wallberg

Logo München Sotheby's Cabell & Reiss GmbH & Co. KG
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WohnflächeGrundflächeEnergiedatenKaufpreis
ca. 285 m²ca. 1.677 m²EA-B, HZG Erdgas, Wärmepumpe, 180,1 kWh/m²a, EEK F, BJ 1956, 2008 komplette Sanierungauf Anfrage